DERECHO INMOBILIARIO O URBANÍSTICO

Llevamos todo tipo de asuntos relacionados con el mundo del Derecho Inmobiliario, así como la gestión judicial de procedimientos encaminados a la resolución de Contratos de Arrendamientos, Desahucios por falta de pago de las rentas, y otros contratos como los de Arras y Compraventa, traspaso de locales de negocio, y otros que pueden afectar a las Comunidades de Propietarios (extinción de condominio, divisiones horizontales de fincas, etc).

 

Listado de servicios:

  • Contratos de Arrendamientos urbanos de vivienda y local.
  • Demandas de Desahucios por impago de rentas, precario y extinciones de plazo legal, y contestación a la demanda.
  • Demandas judiciales contra comuneros de la Comunidad de Propietarios por impago de cuotas. Y reclamación de otras deudas de la Comunidad.
  • Protección del inquilino afectado por vulnerabilidad social.
  • Contratos de Alquiler de vivienda o local de negocio.
  • Contrato de traspaso de negocio.
  • Contratos de Compraventa y Arras.
  • Divisiones horizontales, expropiaciones, extinciones de condominio, tercerías de dominio…
  • Contratos de Permuta, Usufructo.
  • Acciones de saneamiento del comprador por vicios ocultos.
  • Derechos reales: solicitud judicial de servidumbres de paso, tanteo y retracto, usufructo…
  • Adquisición de la propiedad por usucapión.

 

La gestión de asuntos inmobiliarios puede parecer sencilla, hasta que las cosas se complican. Le ayudaremos a tramitar la gestión de todos los asuntos inmobiliarios que le incumban, para evitar o asegurar conflictos judiciales.

ESPECIALIDAD DESAHUCIOS:

Solicítenos presupuesto para su caso concreto o expónganos sus dudas, estaremos encantados de contestarles.

 

ACTUACIONES ABOGADO:

  • Reclamación rentas y advertencia del inmediato desalojo.
  • Mediar para intentar recuperar el inmueble extrajudicialmente.
  • Interposición de la demanda.

Entrega de las llaves a la propiedad. Sabremos la fecha designada judicialmente para el desalojo desde el inicio del procedimiento.

 

DOCUMENTACIÓN QUE NECESITAREMOS:

La documentación nos la puede remitir vía correo electrónico, vía correo ordinario, entregarla directamente a nuestro despacho o solicitarnos un mensajero:

  • Contrato de arrendamiento.
  • Fotocopia de título de propiedad (escrituras de compraventa, herencia, etc.)
  • Relación de impagados: importe y concepto (incluidos gastos devolución, IBI, comunidad, suministros, etc.)
  • Recibos impagados: Rentas, suministros, etc.
  • Notificaciones previas, en su caso.

A continuación revisaremos la documentación y le enviaremos un Presupuesto personalizado en el plazo de

 

TIPOS DE DESAHUCIO y PARTIDOS JUDICIALES:

  • Desahucio por falta de pago de la renta o cantidades asimiladas.
  • Desahucio por otros incumplimientos de las obligaciones legales o contractuales.
  • Desahucio por actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas en la vivienda.
  • Desahucio por falta de pago del importe de la fianza.
  • Desahucio por subarriendo o cesión inconsentidos.
  • Desahucio por obras inconsentidas.
  • Desahucio por no destinar la vivienda al uso convenido.
  • Desahucio por extinción del plazo legal o contractual.
  • Desahucio por precario.
    Etc.

Tramitamos DESAHUCIOS en todos los partidos judiciales de la provincia de Barcelona (Sant Cugat del Vallès, Rubí, Terrassa, Sabadell, Mataró, Santa Coloma, Sant Cugat, Viladecans, Gavà, Molins de Rei, Barcelona, etc.).