DRET IMMOBILIARI O URBANÍSTIC

Portem tota mena d’assumptes relacionats amb el món del Dret Immobiliari, així com la gestió judicial de procediments encaminats a la resolució de Contractes d’Arrendaments, Desnonaments per manca de pagament de les rendes, i altres contractes com els d’Arras i Compraventa, traspàs de locals de negoci, i altres que poden afectar les comunitats de propietaris (extinció de condomini, divisions horitzontals de finques, etc).

 

Llistat de serveis:

  • Contractes d’arrendaments urbans d’habitatge i local.
  • Demandes de Desnonaments per impagament de rendes, precari i extincions de termini legal, i contestació a la demanda.
  • Demandes judicials contra comuners de la Comunitat de Propietaris per impagament de quotes. I reclamació d’altres deutes de la Comunitat.
  • Protecció de l’inquilí afectat per vulnerabilitat social.
  • Contractes de Lloguer d’habitatge o local de negoci.
  • Contracte de traspàs de negoci.
  • Contractes de Compravenda i Arres.
  • Divisions horitzontals, expropiacions, extincions de condomini, terceries de domini…
  • Contractes de Permuta, Usufructo.
  • Accions de sanejament del comprador per vicis ocults.
  • Drets reals: sol·licitud judicial de servituds de pas, tempteig i retracte, usdefruit…
  • Adquisició de la propietat per usucapió.

 

La gestió d’assumptes immobiliaris pot semblar senzilla fins que les coses es compliquen. Us ajudarem a tramitar la gestió de tots els assumptes immobiliaris que us incumbeixin, per evitar o assegurar conflictes judicials.

ESPECIALITAT DESNONAMENTS:

Sol·liciteu-nos pressupost per al vostre cas concret o exposeu-nos els vostres dubtes, estarem encantats de contestar-los.

 

ACTUACIONS ADVOCAT:

  • Reclamació rendes i advertiment de l’immediat desallotjament.
  • Medir per intentar recuperar l’immoble extrajudicialment.
  • Interposició de la demanda.

Lliurament de les claus a la propietat. Sabrem la data designada judicialment per al desallotjament des de l’inici del procediment.

 

DOCUMENTACIÓ QUE NECESSITAREM:

La documentació ens la pot remetre via correu electrònic, via correu ordinari, lliurar-la directament al nostre despatx o sol·licitar-nos un missatger:

  • Contracte d’arrendament.
  • Fotocòpia de títol de propietat (escriptures de compravenda, herència, etc.)
  • Relació d’impagats: import i concepte (incloses despeses devolució, IBI, comunitat, subministraments, etc.)
  • Rebuts impagats: Rendes, subministraments, etc.
  • Notificacions prèvies, si escau.

A continuació revisarem la documentació i us enviarem un Pressupost personalitzat en el termini de

 

TIPS DE DESNONAMENT i PARTITS JUDICIALS:

  • Desahuci per falta de pagament de la renda o quantitats assimilades.
  • Desahuci per altres incompliments de les obligacions legals o contractuals.
  • Desahuci per activitats molestes, insalubres, nocives, perilloses o il·lícites a l’habitatge.
  • Desahuci per manca de pagament de l’import de la fiança.
  • Desahuci per subarrendament o cessió inconsentits.
  • Desahuci per obres inconsentides.
  • Desahuci per no destinar l’habitatge a l’ús convingut.
  • Desahuci per extinció del termini legal o contractual.
  • Desahuci per precari.
    Etc.

Tramitem DESNONAMENTS a tots els partits judicials de la província de Barcelona Barcelona, etc.).